ザ・札幌タワーズウエストタワー

  • 北海道札幌市東区北六条東二丁目

  • 函館本線 / 札幌駅 徒歩7分

  • 2025年築 / 30階建 / 197戸 / RC造

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価格偏差値

72.2
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
4,960万円
85.9万円/㎡
相場
5,803万円
100.5万円/㎡
4,664
5,423
6,183
6,943
AI査定結果
推定相場価格
5,803万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,423万円〜6,183万円
93.9万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・札幌タワーズウエストタワー
4,960万円（85.9万円/㎡）/ 10階 / 57.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は117.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,960万円85.9万円10階 57.75㎡ 2LDK南
2025/12/154,780万円111.9万円20階 42.71㎡ 1LDK東
2025/12/159,480万円121.3万円23階 78.14㎡ 3LDK南
2025/12/074,980万円116.6万円20階 42.71㎡ 1LDK東
2025/11/236,980万円102.3万円13階 68.2㎡ 3LDK西
2025/11/236,980万円98.6万円13階 70.79㎡ 3LDK南
2025/11/199,980万円127.7万円23階 78.14㎡ 3LDK南
2025/11/165,980万円108.4万円9階 55.16㎡ 1LDK+S南
2025/11/168,880万円112.5万円14階 78.95㎡ 3LDK南
2025/11/108,450万円115.6万円10階 73.1㎡ 3LDK南
2025/11/098,450万円115.6万円1階 73.1㎡ 3LDK南
2025/11/0712,200万円135.3万円27階 90.18㎡ 3LDK南西
2025/11/038,450万円112.4万円10階 75.2㎡ 3LDK南西
2025/10/285,780万円100.1万円8階 57.75㎡ 2LDK南
2025/10/175,690万円106.8万円24階 53.26㎡ 2LDK東
2025/10/177,980万円111.9万円24階 71.3㎡ 2LDK北西
2025/10/179,500万円120.3万円18階 78.95㎡ 2LDK南
2025/10/177,950万円111.5万円23階 71.3㎡ 3LDK西
2025/10/117,240万円102.3万円13階 70.79㎡ 3LDK南
2025/10/117,180万円105.3万円13階 68.2㎡ 3LDK西
2025/10/105,880万円101.8万円10階 57.75㎡ 2LDK南
2025/10/0714,900万円196.9万円30階 75.69㎡ 2LDK東
2025/10/0724,000万円218.2万円30階 110㎡ 3LDK南
2025/09/056,980万円118.1万円27階 59.08㎡ 2LDK西
2025/08/1912,800万円141.9万円27階 90.18㎡ 3LDK南西
2025/08/084,000万円93.7万円10階 42.71㎡ 1LDK東
2025/08/027,360万円107.9万円13階 68.2㎡ 3LDK西
2025/07/237,380万円104.3万円13階 70.79㎡ 3LDK南
2025/06/204,150万円97.2万円10階 42.71㎡ 1LDK東
2025/06/148,700万円122.0万円24階 71.3㎡ 2LDK北西
2025/05/308,680万円121.7万円23階 71.3㎡ 3LDK西
2025/05/286,480万円112.2万円10階 57.75㎡ 2LDK南
2025/05/1810,800万円136.8万円18階 78.95㎡ 2LDK南
2025/04/134,300万円100.7万円15階 42.71㎡ 1LDK東
2025/04/098,980万円125.9万円24階 71.3㎡ 2LDK北西
2025/04/015,980万円112.3万円24階 53.26㎡ 2LDK東
2025/04/018,980万円125.9万円24階 71.3㎡ 3LDK北西
2025/04/014,750万円111.2万円16階 42.71㎡ 1LDK東
2025/02/236,300万円106.6万円24階 59.08㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ザ・札幌タワーズウエストタワー
札幌市東区北六条東二丁目
札幌駅7分 4,960万円85.9万円57.75㎡2LDK10階 / 30階建 南2025年197戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.4%下落、札幌市東区では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は札幌市東区の平均と比較して33.8%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
65.4万円/㎡
前年比-2.4%
札幌市東区
64.2万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名ザ・札幌タワーズウエストタワー
所在地北海道札幌市東区北六条東二丁目
交通函館本線札幌駅徒歩7分
築年月2025年
階数30階建
総戸数197戸
建物構造RC
土地権利所有権

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